Technische Daten
Ein idealer Ort für Investitionen – Das Gebäude in der Zbąszyńska Straße 36 in Trzciel hat eine reiche Geschichte und vielfältige Nutzungen im Laufe der Jahre.
Ideal für Investitionen
Architektonische Anordnung
Erdgeschoss:
- Das Erdgeschoss umfasst einen großen „Veranstaltungssaal“ mit einem angrenzenden Bühnenbereich, der einen Raum von über 160 m² bildet. Der Saal wird von mehreren kleineren Räumen umgeben, die zusammen mit ihm eine Erdgeschossfläche von über 240 m² ergeben.
- Das Layout des Erdgeschosses zeichnet sich durch großzügige Gemeinschaftsbereiche aus, die sich für Versammlungen und Veranstaltungen eignen. Es verfügt außerdem über Badezimmer und kleinere Räume, die für unterstützende Zwecke vorgesehen sind.
Erstes Stockwerk:
- Im ersten Stock befinden sich Zimmer mit unterschiedlicher Nutzung. Zwei davon sind miteinander verbunden und ergeben einen Raum von über 40 m².
- Ähnlich wie das Erdgeschoss verfügt auch dieses Stockwerk über ein Badezimmer und ist so organisiert, dass es sowohl für kleinere als auch größere private Treffen geeignet ist.
Zweites Stockwerk und Dachgeschoss:
- Das zweite Stockwerk und der Dachboden sind stärker unterteilt. Die Räume unterscheiden sich deutlich in Größe und Nutzung, was auf eine flexible Raumnutzung hinweist, die Büros, Wohneinheiten oder andere Funktionen umfassen könnte. Es gibt hier etwa 10 Zimmer sowie Wirtschaftsräume.
Zusammenfassung:
Hausfläche: 512,19 m² / Grundstücksfläche: 3.944 m² / Kataster-Nr.: 229/2
Wir empfehlen Ihnen, sich den Grundriss anzusehen.
Der ideale Ort für eine Investition
Historische Bedeutung
Das Gebäude hat im Laufe seiner Geschichte verschiedene Funktionen erfüllt, wie durch die bereitgestellten Dokumente bestätigt wird:
Vorkriegszeit
Ursprünglich war das Gebäude Teil der Infrastruktur der lokalen evangelischen Gemeinschaft.
Zweiter Weltkrieg und Nachkriegszeit
Dokumente aus den 1940er Jahren zeigen, dass das Gebäude von der NSDAP für Jugendlager und andere soziale Funktionen während der Nazizeit genutzt wurde.
Letzte Jahrzehnte
In den letzten Jahren wurde es als Veranstaltungsort für soziale und Freizeitaktivitäten genutzt und beherbergte Veranstaltungen und Gemeinschaftstreffen.
Zustand des Hauses - Ideal für Investitionen
Aktueller Zustand
Außen: Die Fassade zeigt Abnutzungserscheinungen, behält jedoch ihre strukturelle Integrität bei. Die Fassade bewahrt historische architektonische Elemente.
Innen: Die Innenräume zeigen Bereiche, die für den modernen Gebrauch angepasst wurden, wie eine Bar und Freizeiträume. Trotzdem bleibt die Grundstruktur dem ursprünglichen Design treu.